报告简介

快速增长的在线零售业迫使购物中心提供更广泛的零售和非零售门店、方便的内部交通导航动线,以及打造更具吸引力的购物体验。随着持续快速的城市化进程(特别是在低线城市),购物中心日益发展成为集合购物、娱乐、休闲,以及工作和居住区域的多功能综合体。它们必须与“智慧城市”的概念与时俱进,使用大数据预测分析快速应对瞬息万变的消费需求。
购物中心还必须提供多种多样的产品和服务,包括消费者期望的熟知门店,以及新兴和小众产品品牌和服务,带给消费者‘发现’的乐趣。
英敏特购物中心报告2015

您将在分析报告中洞悉:

  • 变化是生活的调味品
  • 给我喘息空间!
  • 跟我说话!

购物中心也必须扩大自身吸引力,迎合更多消费群体,从而吸引那些通常避免去购物中心,以及只有在迫不得已时才去的消费者。对此,购物中心必须融入到其目标社区中,尤其是在城市化进程快速的低线城市。

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报告目录

引言

• 定义

综述

• 市场
数据 1: 购物中心楼面总面积超过10万平方米的购物中心占比,2014年6月
• 公司与品牌
数据 2: 中国前十大购物中心开发商(按其开发数量区分),2014年底
• 消费者
• 目标群体
数据 3: 目标群体,2015年1月
• 认识英敏特城市精英人群!
数据 4: 过去6个月内去购物中心的原因(按人口统计区分),2015年1月
• 去购物中心的频率
数据 5: 过去6个月内去购物中心的频率,2015年1月
• 去购物中心的原因
数据 6: 过去6个月内去购物中心的原因,2015年1月
• 所光顾的购物中心所在的地理位置
数据 7: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置,2015年1月
• 购物中心的创新和改进
数据 8: 消费者希望购物中心做到的创新和改进,2015年1月
• 对购物中心的态度
数据 9: 消费者对购物中心的态度,2015年1月
• 购物习惯和偏好
数据 10: 消费者的购物习惯和偏好,2015年1月
• 关键议题
• 变化是生活的调味品
• 给我喘息空间!
• 跟我说话!

议题与洞察

变化是生活的调味品
给我喘息空间!
跟我说话!

趋势与应用

新城重生
体验至上
告别选择综合症

市场规模与预测

• 要点
• 购物中心是供大于求还是在追赶需求?
• 瞄准低线城市
• 更大更多
数据 11: 购物中心楼面总面积超过10万平方米的购物中心占比,2014年6月

谁在创新?

“智能”购物中心
“博物馆”购物中心
“体育运动”购物中心
“游乐园”购物中心
零售商转型成为购物中心开发商

公司与品牌

零售商
广百百货
永旺株式会社
鲁商集团
新世界百货中国有限公司
大商集团股份有限公司
重庆商社集团
北京王府井百货有限公司
百盛商业集团有限公司
银泰百货
购物中心开发商
大连万达商业地产股份有限公司
凯德商用(中国)
阳光新业地产股份有限公司
印力商用置业有限公司
大悦城地产有限公司
龙湖地产有限公司
新鸿基地产发展有限公司
百联集团有限公司
华润置地有限公司
世纪金源集团
恒隆地产有限公司
瑞安房地产有限公司

消费者——关键消费群体

• 要点
• 对购物中心爱、恨、不温不火的三组消费者分布相当
数据 13: 目标群体,2015年1月
• 购物中心狂热者
• 他们是谁
• 他们喜欢什么
• 如何向其营销
• 购物中心逃避者
• 他们是谁
• 他们喜欢什么
• 如何向其营销
• 购物中心爱恨交织者
• 他们是谁
• 他们喜欢什么
• 如何向其营销

消费者——认识英敏特城市精英人群

• 要点
• 为什么要定义“英敏特城市精英人群”?
• 他们是谁?
数据 14: 过去6个月内去购物中心的原因(按人口统计区分),2015年1月
数据 15: 英敏特城市精英人群和其他人群的人口特征(按性别、年龄和个人收入区分),2015年1月
• 英敏特城市精英人群是购物中心高频光顾者
数据 16: 过去6个月内去购物中心的频率(按人口统计区分),2015年1月
数据 17: 过去6个月内去购物中心的原因(按人口统计区分),2015年1月
数据 18: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按人口统计区分),2015年1月
数据 19: 消费者希望购物中心做到的创新和改进(按人口统计区分),2015年1月
数据 20: 消费者对购物中心的态度(按人口统计区分),2015年1月
数据 21: 消费者的购物习惯和偏好(按人口统计区分),2015年1月
数据 22: 目标消费群(按人口统计区分),2015年1月

消费者——去购物中心的频率

• 要点
• 多数消费者每月去购物中心2-3次
数据 23: 过去6个月内去购物中心的频率,2015年1月
• 年轻购物者是购物中心光顾频率最高的消费者
数据 24: 过去6个月内去购物中心的频率(按年龄组和性别区分),2015年1月
• 去购物中心的频率(按收入)
数据 25: 过去6个月内去购物中心的频率(按家庭月收入区分),2015年1月
• 去购物中心的频率(按城市)
数据 26: 过去6个月内去购物中心的频率(按城市区分),2015年1月

消费者——去购物中心的原因

• 要点
• 去商场购物的原因多种多样
数据 27: 过去6个月内去购物中心的原因,2015年1月
• 去商场购物的原因(按人生阶段)
数据 28: 过去6个月内去购物中心的原因(按性别和年龄组区分),2015年1月
数据 29: 过去6个月内去购物中心的原因(按婚姻状况和家中是否有小孩区分),2015年1月
• 去商场购物的原因(按收入)
数据 30: 过去6个月内去购物中心的原因(按家庭月收入区分),2015年1月
• 去商场购物的原因(按城市)
数据 31: 过去6个月内去购物中心的原因(按城市区分)(A),2015年1月
数据 32: 过去6个月内去购物中心的原因(按城市区分)(B),2015年1月

消费者——所光顾的购物中心所在的地理位置

• 就近和市区内购物中心最受欢迎
数据 33: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置,2015年1月
• 所光顾的购物中心所在的地理位置(按人生阶段)
数据 34: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按性别和年龄组区分),2015年1月
数据 35: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按婚姻状况和家中是否有小孩区分),2015年1月
• 所光顾的购物中心所在的地理位置(按收入)
数据 36: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按家庭月收入区分),2015年1月
• 所光顾的购物中心所在的地理位置(按城市)
数据 37: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按城市区分)(A),2015年1月
数据 38: 消费者在过去6个月内所去购物中心所在的地理位置(按城市区分)(B),2015年1月


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